Comprar apartamento en Santo Domingo: guía práctica
Zonas, precios por metro cuadrado, gastos de cierre y verificación legal para comprar apartamento en Santo Domingo y el Distrito Nacional.
Elige la zona según tu estilo de vida
Piantini y Naco concentran torres de alta gama; Los Prados y Evaristo Morales ofrecen mejor relación precio/metro; Santo Domingo Este destaca en proyectos nuevos familiares.
Verifica el título y el estado legal
Solicita certificación de título en el Registro de Títulos y verifica que no existan cargas ni gravámenes antes de firmar promesa de venta.
Gastos de cierre
Presupuesta cerca de un 3–4% adicional por impuestos de transferencia, honorarios legales y registro.
Compra en planos vs. listo
En planos suele ser más económico, pero exige revisar la trayectoria del desarrollador y el fideicomiso del proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Extranjeros pueden comprar en RD?
Sí, sin restricciones especiales, con pasaporte y cumplimiento fiscal.
¿Conviene alquilar o comprar?
Depende del horizonte: por encima de 5 años, comprar suele ser más rentable en las zonas de alta demanda.